楼盘项目全面介绍，本电话为开发商供给线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，存案价，项目配套，楼盘概况，售楼处电话，一手音讯，最新概况，周边配套，最新进展等概况咨询）

  2023年12月，丰台大红门0006地块被22家房企抢夺，终究被华润以34.845亿元摇中

  溢价率15%，成交楼面价6.82万/㎡，出售指导价9.5万/㎡，案名——中环悦府

  2022年，中海及金茂拿下的大红门0004、0008地块，楼面价分别是5.25万/平、5.6万/平

  为了能跟金茂、中海过过招，华润也是压力山大，拿出了自己的高端产品线——“府”系产品

  2023年网签73亿，连任10万+豪宅销冠，去化非常之好，给华润打下了活字招牌

  中环二字也凸显了项目的特殊方位，地处南四环中轴线之上，又是大红门板块内的最终一块居住用地，稀缺性非常之强

  项目坐落首都商务新区的大红门板块，间隔8号线号线，到丽泽、金融街、国贸也都非常便利，妥妥的临铁大改进

  共6栋楼326户左右，洋房+小高层组合（一梯一户、一梯两户均有），楼间距很大产品为134㎡、137㎡、145㎡、166㎡、176㎡、213㎡（均为四居），以改进人群为主

  748套，13栋住所，均为13-15层小高层产品为110m²三居，140m²四居，和160m²四居，2025年年末精装交给

  8栋楼，452套，10-17层的小高层，产品为111㎡、130㎡、155㎡、175㎡，剩下几十套大大型房源两个竞品项目的去化根本都差不多，剩下尾盘，对中环悦府的去化没有过大影响

  有了前面两位大哥带头，华润一点点不敢松懈，只能一个劲儿卷质量，所以从户型、装饰到得房率、园林绿化都是最高规范

  各个户型的剖析，我们在各种同行同伴的文章中大致也都看了，都迥然不同，仅有值得一提的便是得房率

  的得房率这一点在改进产品上仍是很可贵的从产品上，华润的这一个项目也算是无可挑剔，契合改进的定位，假如开盘价可以低于9.5W，仍是很值得入的

  大红门区域曾经是批发商业商场，环境也不是很好，近一两年刚开始起步，要到构成气候，带动区域经济发展，还需要一段时间

  四环的新房仍旧很稀缺的，假如对环线有寻求，又重视改进质量的话，这一个项目仍是值得看一下的，相同的质量放在北城，最少要15W+

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