为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》并于近日印发，自2021年1月1日起执行。在执行过程中有任意的毛病，请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、市场监管总局网络交易监督管理司联系。原《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》同时废止。

  为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。

  《示范文本》合同协议书共计11条，最重要的包含：工程概况、合同工期、品质衡量准则、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

  通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律和法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

  通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条 一般约定，第2条 发包人，第3条 发包人的管理，第4条 承包人，第5条 设计，第6条 材料、工程设备，第7条 施工，第8条 工期和进度，第9条 竣工试验，第10条 验收和工程接收，第11条 缺陷责任与保修，第12条 竣工后试验，第13条 变更与调整，第14条 合同价格与支付，第15条 违约，第16条 合同解除，第17条 不可抗力，第18条 保险，第19条 索赔，第20条 争议解决。

  前述条款安排既考虑了现行法律和法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

  专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及详细情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：

  2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；

  3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的详细情况认为有必要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。

  《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程详细情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律和法规和合同约定承担对应的法律责任及合同权利义务。

  近年来，湖北省宜昌市远安县城市管理执法局打通行政执法“最后一公里”，推进执法力量下沉，有效汇聚基层治理强大合力，推进城市基层治理工作提质增效。

  去年年底召开的全国住房城乡建设工作会议提出，2024年要深化建筑业供给侧结构性改革，持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫，努力为全社会提供高品质建筑产品，打造“中国建造”升级版。

  在云南省昆明市、河北省邯郸市等地，昔日的纺织厂经过改造提升焕发出新的生命。

  2023年以来，云南省昆明市东川区住房城乡建设局通过“推进机制完善，凝聚改造合力”“规划设计引领，打造宜居社区”“创新实践路径，问需问计于民”“加强建管衔接，巩固改造成果”等措施积极地推进城镇老旧小区改造。

  2022年4月，中央财经委在第十一次会议中强调，要全面加强基础设施建设构建现代化基础设施体系，加强交通、能源等网络型基础设施建设，把联网、补网、强链作为建设的重点，着力提升网络效益。

  传播权威声音 讲好住建故事 担当新的文化使命——倪虹部长调研中国建设报社侧记

  住房城乡建设部就《建设工程消防设计审查验收技术服务管理办法》（征求意见稿）公开征求意见

  国家发展改革委社会持续健康发展司、住房城乡建设部工程质量安全监管司召开超大特大城市“平急两用”公共基础设施建设项目清单管理培训视频会议

  驻部纪检监察组举办远程教育培训 深入学习贯彻中央经济工作会议精神和《中国纪律处分条例》