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呼市区滨海阳光小区新房供暖第一年管道频繁漏水 开发商拒绝延长保修期

发布日期:2024-04-19 05:58:45作者: hth华体育app官网登录

  呼市区滨海阳光小区的丁先生2023年买了新房,入住的第一年家里的地暖管道就频频漏水。

  每次回村都莫名的激动高兴,因为我这里出生,在这里成长,这里还有父母,还有熟悉的亲人。……

  但是激动之时却有一种惆怅,村里基本上没有年轻人了,都是50岁以上的老人了,三十年过去了,他的样貌与记忆中的没什么改变,只是比小时候缺少了生机,多了些许荒凉 ……做为80后的我,从上高中起就很少在村里呆了,现在工作了,每年回去的次数多了却呆的时间更短了,只有过年的时候能多呆几天过年的时候是村里最热闹的时候,年轻人从各地赶回村里,陪父母过年,村里的人一下子比平日里多了许多,也多了许多欢声笑语,但是同儿时比较,也显得很平淡乏味,再也找不回年少时的感觉!村里的70后80后90后基本都奔向了城市,这是城市化进程发展的必然阶段,但是也有些许无奈,因为村里实在太穷了走向城市的农村人有的发展的很好,在城里有房有车,有的发展的很一般,租住在城市的城乡结合部,也是所谓的棚户区

  只要人们离开了农村就不想回去了,虽然对城市感到陌生,找不到存在感,对城市依然迷茫,但是却不敢再回农村,因为回去了更可怕,不知道该如何生活。

  生活在城里的农村人,享受不到城里人上学、就医的便捷,因为我们的户口依然在农村,我国特色的社会制度造就了一批特殊的人群,我们为城市的崛起付出了汗水,付出了努力,城市却接纳不了我们。

  虽然现在进行了十个全覆盖,却无法覆盖农村的荒凉,致那些在城里拼搏,却无处安放灵魂的人们,因为我们的根在农村,却无法回去——再也回不去的农村!!

  所以人们必须得离开农村,离开父母,为自己的梦想去城里打拼,说是梦想,其实大多人并没什么梦想,只是为了多挣钱,改善自己的生活。。

  虽然现在进行了十个全覆盖,却无法覆盖农村的荒凉,致那些在城里拼搏,却无处安放灵魂的人们,因为我们的根在农村,却无法回去——再也回不去的农村!!

  丁先生说,滨海阳光B区2022年10月交房,2023年10月开始供暖,可供暖不久他就接到物业的通知说楼下邻居反应他家漏水,物业过来检测后说丁先生家小卧室地面下的暖气管道漏水,暖气管道上扎了一个钉子,物业工作人员猜测可能是施工的时候扎上去的。

  根据《建设工程质量管理条例》的有关法律法规,供热系统的最低保修期是2个采暖期,当时物业的工作人员对丁先生家地暖管道的漏点进行了维修,开发商也对楼下住户的损失进行赔偿,本以为这件事会就此结束,没想到今年3月楼下的住户又反映他家漏水,丁先生联系物业工作人员,他们又找到了一个新的漏水点。

  随后,记者前往丁先生楼下住户王先生家,记者看出王先生家的屋顶被水浸泡,厨房的木柜因被水浸泡木板已经裂开。

  短短一段时间内自己家的暖气管道就出现了两次漏水,而在前几天,丁先生楼上住户家里的暖气管道也出现了漏点,楼上住户家分水器管道破损导致丁先生家厨房的柜子也被泡了。 丁先生说他们小区地暖管道漏水不是个例,很多业主在群里反映家里地暖存在漏水的情况。

  赵女士:“我们这一栋楼就有20多户出现过漏水的情况,我们这次漏水找的物业,物业就让我们找另外的地方,我们从晚上9点打电线点,第二天一早我们又打电话,吵了一架才给我们修的。”

  王先生:“这个房子我刚住了不到两年就已经这样了,我们不敢想象两三年之后会是怎样,因为今年年底开发商对房屋的质量保障就结束了。”

  丁先生说,业主们的诉求也很简单,开发商要么给所有业主检测地暖管道,要么就延长地暖管道的保修期。

  记者采访过程中,一位自称是地暖管道的承包商来到了王先生家里,他说王先生家里的损失他会承担。

  地暖管道承包商:“钉子扎到管上了出现了问题,第二次漏水是因为第一次漏水的时候查漏点没找到,拆那根管拆的,经常拆然后打压,把分水器接口拆坏了,那天我过来我已经给他修好了。”

  可业主们表示大家现在的主体问题不是修,而是担心管道质量不行,对此地暖承包商进行了解释。

  地暖管道承包商:“没有质量上的问题,你可以拿上东西去质检部门检测,找专家论证这样的一个东西。”

  丁先生:“13楼、18楼或者其他楼都反映了这样的一个问题,我的意思是你也给检测一下。”

  地暖管道承包商:“我和你说这样的一个东西我检测过,因为我们有厂家,上次因为这个管道出问题我们拿上管去检测,我去检测部门检测完我跟他们说有问题的话你给我出个报告,没问题就不要出报告了。”

  这位承包商说他委托专业机构检测过是没问题的,也没有给出检测报告,是哪家机构检测的、是否权威,如果检测报告合格对方为啥不出具内容为合格的检测结果呢?

  承包商说,如果业主们对他的话有怀疑,业主可完全自己去找机构进行仔细的检测,至于大家要求延长地暖管道保修期的诉求,承包商表示他无权决定,得问小区的开发商——内蒙古尖峰房地产开发有限公司,随后记者前往开发商的办公地点但没有见到负责人,记者拨通了一位开发企业工作人员的电话,他表示小区地暖管道质量没问题,他们也不同意延长地暖管道的保修期。

  内蒙古尖峰房地产开发有限公司工作人员:“我们依照国家规定走,质保期不是他们说延长就延长。”

  对于此事,律师表示如果大家对于管道质量有存疑,本着谁主张谁举证的原则,业主要自己去检测;对于延长保修期问题,律师表示只能是双方进行协商,在证明不了地暖管道存在质量上的问题的前提下,开发公司能够拒绝延长。